2017年9月22日金曜日

YOUTUBE動画│9月22日│西友ハウジング

みなさん  ワンシャンハオ



今日は中国語で・・・・・・

早速ですが、、、祝!!!上棟しました。

何が・・・・????



当社売主物件です。

ご存知の方もおられると思いますが

当社売主物件が上棟いたしました。



現在完成に向けて着々と取り組んでおります。

当社売主物件 長岡1丁目詳細


今なら、設備・色柄・クロス選んで頂けます。



物件詳細はお問い合わせください。



ではでは
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本日の新物件情報はございませんが

京都市内で工場をお探しの方物件ございます。

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はです。

向日市寺戸町八反田 中古一戸建て 4398万円⇒4498万円

物件詳細はお問い合わせください。

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年9月19日火曜日

YOUTUBE動画│9月19日│西友ハウジング

みなさん Buona sera


今日はイタリアで・・・・・


昨日のブログで一組ご相談をいただきましたが

まだまだ足りませんっと思いましたので

このたび

売り物件募集!!匿名でかまいません



なんと先着2組様

専属専任媒介で仲介手数料ほぼ半額に・・・・・・・

内容によっては無料にさせて頂きます。



こんな方是非ご連絡くださいませ!!!!!

引越しが決まった(転勤)

家を相続した・・・・・・

空家を持っているが何も出来ない・・・・・

今、他社で販売を依頼しているが売れない・・・



こういった方・・・・・・・

まずはご連絡下さい



ではでは

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本日の新物件情報です。

イトーピア向日マンション 中古マンション 1180万円 改装履歴ございます

長岡京市今里彦林 建築条件付き売り土地 1809万円 閑静な住宅地

長岡京市長法寺南谷 新築一戸建て 3980万円  ゼロホーム施工の家

向日市寺戸町蔵ノ町 中古一戸建て 2000万円  イオンモール近く

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本日の新価格情報はです。

グローバル向日町 中古マンション 2580万円⇒2480万円

長岡京市花山3丁目 建築条件無し売り土地 5290万円⇒5150万円

向日市上植野町定使田 建築条件無し売り土地 1580万円⇒1380万円

長岡京市井ノ内上印田 建築条件無し売り土地 1480万円⇒1280万円 

物件詳細はお問い合わせください。

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年9月16日土曜日

YOUTUBE動画│9月16日│西友ハウジング

みなさん こんばんわ


早速ですが
台風18号が接近しております。
台風に対して銃運美してますか????



私は家に帰ってから、準備します。
ちなみに台風に備えるということで
気象庁が案内を出していましたので
引用いたしました。


家の外の備え

 大雨が降る前、風が強くなる前に行いましょう。
・窓や雨戸はしっかりとカギをかけ、必要に応じて補強する。
・側溝や排水口は掃除して水はけを良くしておく。
・風で飛ばされそうな物は飛ばないよう固定したり、家の中へ格納する。

家の中の備え
・非常用品の確認
 懐中電灯、携帯用ラジオ(乾電池)、救急薬品、衣類、非常用食品、携帯ボンベ式コンロ、貴重品など
・室内からの安全対策
 飛散防止フィルムなどを窓ガラスに貼ったり、万一の飛来物の飛び込みに備えてカーテンやブラインドをおろしておく。
・水の確保
 断水に備えて飲料水を確保するほか、浴槽に水を張るなどして生活用水を確保する。


避難場所の確認など
・学校や公民館など、避難場所として指定されている場所への避難経路を確認しておく。。
・普段から家族で避難場所や連絡方法などを話し合っておく。。
・避難するときは、持ち物を最小限にして、両手が使えるようにしておく。


非常持ち出し品を用意しましょう。(各家庭に一戸は必要)

以下は非常持ち出し品の一例です。
・リュックサック
・飲料水、乾パンやクラッカーなど、レトルト食品、缶詰、粉ミルク、哺乳ビンなど
・救急医薬品、常備薬、マスク、紙おむつ、生理用品
・現金(小銭も)、預金通帳など、印鑑、健康保険証など、身分証明書
・下着、タオル、寝袋、雨具、軍手、靴
・ナイフ、缶切、鍋や水筒、懐中電灯、ラジオ、電池、ロープ、マッチやライター、使い捨てのカイロ、ティッシュなど、筆記用具、ごみ袋
・防災頭巾やヘルメット、予備の眼鏡など、地図



とのことです。



毎回、なんやこれ!!!!っと言うぐらい
京都は被害が少ないですが
今回はひょっとしたら・・・・・・・・
みなさん、自分のみは自分で守りましょう!!!!!!


ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市寺戸町永田 中古一戸建て 880万円  収益にいかがですか??

円明寺ヶ丘団地 M棟4階 中古一戸建て 800万円  

向日市寺戸町岸ノ下 中古一戸建て 1498万円 改装済み 内覧可能

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はございません。
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本日は写真及び動画の追加しました。
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2017年9月14日木曜日

YOUTUBE動画│9月14日│西友ハウジング

みなさん こんばんわ


早速ですが
本日はメンズバレンタインデーです。


はぁ???何それ???

調べてみました・・・・・


メンズバレンタインデーとは・・・・・・

日本ボディファッション協会が1991年に制定。
男性から女性に下着を送って愛を告白する日。
同協会では現在は特に行事などを実施していない。



なんじゃそりゃWWW


本日、知っている業者様などに話をしていましたが
皆、同じ反応でした・・・・・・
私には関係ない話ですが
気になる女性に下着を送ってみてはいかがですか????



ではでは
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本日の新物件情報はございません。
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本日の新価格情報はございません。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年9月12日火曜日

YOUTUBE動画│9月12日│西友ハウジング

みなさん  こんばんわ


早速ですが

秋の需要のせいか

売り物件がなくなりました・・・・・・・



そこで秋のキャンペーンとして

売り物件求む!!!



家を住み替えたい・・・

家を相続した・・・

転勤が決まった・・・・

住宅ローンが払えない・・・・・

その他何でも可能

こういった方、、、是非ご連絡くださいませ!!!



業者様でも可能

FAX頂ければお答えさせて頂きます。

業者様も歓迎!!売り物件求む!!!



ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市長岡1丁目 新築一戸建て 3280万円  生活便利な立地

長岡京市奥海印寺竹ノ下 新築一戸建て 2798万円 土地1698万円

大山崎町下植野宮脇 中古テラスハウス 1480万円 南庭

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はです。

向日市物集女町堂ノ前 建築条件無し売り土地 2180万円⇒1980万円

向日市寺戸町岸ノ下 中古一戸建て 830万円⇒690万円 閑静な住宅地

グローバル向日町 中古マンション 2580万円⇒2480万円 3LDK

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年9月10日日曜日

YOUTUBE動画│9月10日│西友ハウジング

みなさん こんばんわ

早速ですが

本日もG様・T様ご来店誠にありがとうございます。
初めてのご案内・ご相談でしたが
根気良く物件を探していきましょう!!!!


本日、お客様にこんなこと言われました
不動産屋さんぽくないよね・・・・
どういうこと??????

話を聞くと、不動産業に何かと悪徳なイメージがあったそうです。

確かにこの業界、昔は因果な商売と揶揄され、
できれば近寄りたくない雰囲気を醸し出す
不動産会社もまだまだ数多く存在します。(かなり減りましたが)
ですが、見るからに怪しげな店舗ならまだしも、
実際に訪問しないとわかりにくい、雑な対応をする不動産会社もおられます。
まずは、こういったことをなくす為に
不動産地位向上のために、私が出来ることを・・・・
基本、私のスタイルはM営業ですので
ご安心下さい。

しかし、良いものがあればSに変わりますので
そのときは、私の提案聞いてください。
ではでは

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本日の新物件情報はございません。
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本日の新価格情報はです。

向日市寺戸町渋川 中古一戸建て 790万円⇒750万円 収益にいかが??

向日市寺戸町岸ノ下 新築一戸建て 2765万円⇒2680万円 完成間近

物件詳細はお問い合わせください。

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本日は写真及び動画の追加はございません。

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2017年9月9日土曜日

YOUTUBE動画│9月9日│西友ハウジング

みなさん こんばんわ



早速ですが

本日案内中にこんな話が出ました・・・・・

掘り出し物は無いの?????



私の主観ですが掘り出し物は存在しない

不動産市場においては掘り出し物物件など存在しません。

もし中古で掘り出し物が出てきた場合、

それらは真っ先に不動産屋が動き、利益を確保する。

そして適正価格にて市場に出回る。

この仕組み上、

一般人が不動産で掘り出し物件を手に入れるのは無理ゲーに近い。




もう一つは、これから不動産はどうなりますか????

わかりません・・・・・・でも・・・・・・

今後の不動産トレンドのキーワードは、



「職住近接」



人々は会社中心の生活から、

ライフスタイル重視の暮らしに移行していく。

そうなると、立地重視、不便な郊外の土地が下がり、

アクセスの良い便利な土地の価格が上がっていく。



ということです。

こういった話を含みながら物件探ししませんか???

何でもします。

一度ご相談・来店くださいませ。



ではでは
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本日の新物件情報です。

エスリード長岡京 中古マンション 3680万円  おすすめ

円明寺ヶ丘団地F棟 中古マンション 750万円  南棟 陽当たり良好

パデシオン長岡天神 中古マンション 5280万円 おすすめ当社近く

長岡京市東神足2丁目 中古一戸建て 3180万円 住環境良好 

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はです。

長岡京市西の京マンション 中古マンション 480万円⇒450万円

長岡京市奥海印寺火ノ尾 新築一戸建て 3780万円⇒3680万円

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年9月8日金曜日

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みなさん こんばんわ



早速ですが、
本日、関東にいる知り合いに用事があり
電話をすると・・・・・・



何気なく今、何してるん?????と聞くと
ゴリラでコーヒー飲んでる・・・・・・



はぁ????



なにやら渋谷にはゴリラコーヒーと言う
コーヒー屋さんがあるそうです。
調べてみました。


【ゴリラコーヒー】

ニューヨーク・ブルックリン発、
ゴリラの強さをイメージする、
ガツンとくるコーヒーが飲める
ハイエンドコーヒーショップ。
オーガニック100%のコーヒー豆を
使用したビターテイストの力強いコーヒーが特徴。




コーヒー好きの私としては
是非一度飲んでみたいと思いましたが
関西にはまだ無いそうです。



みなさん美味しいコーヒー屋さん知っていれば
教えてくださいませ!!!!!
ではでは


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本日の新物件情報です。

長岡京市長岡1丁目 中古一戸建て 1180万円 土地としても可能

長岡京市神足麦生 中古一戸建て 2380万円  こだわりのある邸宅

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はです。

長岡京市一文橋2丁目 中古一戸建て 1380万円⇒1180万円 前道6m

長岡京市高台2丁目 中古一戸建て 2780万円⇒2480万円 北西角地

向日市寺戸町西垣内 中古一戸建て 1180万円⇒980万円  

物件詳細はお問い合わせください。
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2017年9月7日木曜日

YOUTUBE動画│9月7日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ



早速ですが

今週末いかがお過ごしですか????



体育祭り???

家族でお出掛け????



家探ししませんか????

当社 売主物件のご紹介!!!!

長岡天神駅 徒歩6分 新築一戸建て


少しだけご紹介

物件の現状ですが、現在建築着工

9月7日本日、現在では基礎部分建築中

今週末のご商談で

設備・色柄・クロス等はお選びいただけます。

近隣にスーパー2件・コンビニ・銀行・当社等

いろいろございます。


まずはお気軽にお問い合わせください。



近隣、同工務店建築のモデルハウスございます。

多数のお問い合わせお待ちしております。



ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市物集女町北ノ口 中古一戸建て 2180万円  閑静な住宅地

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はございません。
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本日は写真及び動画の追加はございません。
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2017年9月4日月曜日

YOUTUBE動画│9月4日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ



最近ニュースを見てると

多いですよね・・・・・・・・

北朝鮮の記事・・・・・



本日もこんな話を会社でしていました。

もし、ミサイルが飛んできたら・・・・・・・・

どうしましょう?????



防衛省の対処法としては3つ


1. 頑丈な建物か地下街に逃げる

ミサイルが着弾したときの破片や爆風から身を守るため、

できるかぎり頑丈な建物や、地下鉄の駅・地下街に避難しましょう。

もしも木造の家にいるときはすぐに避難するか、

それができない場合は、窓のない部屋に行くようにしましょう。

どんな建物でも、爆風で割れたガラスで被害を受けないよう、

できるかぎり窓から離れることが大切です。



2. 地面にふせて頭を守る

まわりに建物がない場合は、物陰に身を隠すか、

地面にふせて頭を守るようにしましょう。

また、車に乗っている時は燃料に引火する恐れがあるため、

どこかに止めて避難をするか、近くに避難場所がない場合は、地面にふせて頭を守りましょう。

高速道路など外に出られない場合は、

安全な場所に停止し、車内で姿勢を低くしましょう。



3. 口と鼻をふさぐ

もしも近くにミサイルが落ちたとき。

化学物質などが使われている可能性があるため、

屋外にいる時は、口と鼻をハンカチなどで覆って、

すぐに密閉性の高い部屋や、風上に避難しましょう。

もし屋内にいる場合は、まず換気扇を止め、

窓を閉めましょう。目張りをして、室内を密閉することが大切です。

その後は行政の指示を待ち、落ち着いて行動するようにしましょう。



私が思うに

ミサイルが発射されたら、落ち着いてはいられないでしょうね・・・・

でも、そうならないように願いたいですが

こればかりは・・・・・・・・



ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市奥海印寺太鼓山 中古一戸建て 1180万円  改装済み

長岡京市奥海印寺竹ノ下 中古一戸建て 1880万円  陽当り良好

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はです。

長岡京市井ノ内坂川 中古住宅 2700万円⇒2480万円 南東向き

大山崎町下植野宮脇 中古一戸建て 1998万円⇒1798万円 改装済み

物件詳細はお問い合わせください。

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本日は写真及び動画の追加しました。

物件詳細はお問い合わせください。

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2017年9月3日日曜日

YOUTUBE動画│9月3日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 


早速ですが

9月の第一週目が終わってしまいました・・・・・・

本日もこんな質問がありました・・・・・・

以前にも書きましたが

「家は今が買い時ですか???」



私が思うに・・・・・

買いたいと思うときが買い時です

ですが、



物件が無い

希望の予算が

住宅ローンが

あれがいや、これがいや




こんなことになっていませんか????

確かに、こだわりはあります。

こだわってください。

ですが、今の現状をみて下さい。

それと、納得できるお話を私がします。

(出来なかったらごめんなさい)




まずはお気軽にご相談くださいませ。

ご相談はこちら


ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市上植野町車返 中古一戸建て 2580万円 一部改装済み 即入居可能

長岡京市梅が丘3丁目 建築条件無し売り土地 6580万円  南東角地

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はです。

長岡京市調子1丁目 中古一戸建て 3030万円⇒2980万円 おすすめ

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年9月2日土曜日

YOUTUBE動画│9月2日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ



早速ですが

9月の始めの週末

家探しはいかがされてますか????



新物件 続々と登場中ですよ

涼しくなったので、家探ししませんか??????

まずはお気軽にお問い合わせください。



ではでは
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本日の新物件情報です。

長岡京市西の京 建築条件無し売り土地 2480万円 土地約34坪

ジオ洛西口サウスレジデンス 中古マンション 4580万円 7階部分

サーパス西向日 中古マンション 2380万円  1階部分 庭付き

長岡天神ハイツ14棟 4階  中古マンション 980万円

長岡天神ハイツ14棟 1階  中古マンション 1580万円

長岡京市梅が丘1丁目 建築条件無し売り土地 ②号地 3850万円

                      ①号地 4000万円

長岡京市梅が丘1丁目 建築条件無し売り土地 4850万円

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はございません。

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年9月1日金曜日

YOUTUBE動画│9月1日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ


早速ですが

昨日は早く仕事を終わらせて

大阪市内へ・・・・・・



車で行こうか迷いましたが

電車で・・・・・・



JR長岡京から電車で新大阪へ・・・・・・

乗車時間30分ほどあったので

つかの間の睡眠・・・・・・

それが・・・・・・・・・・・・・・



おきたら



網干・・・・・・・・・・・・・・



そうです。姫路・・・・・・・・・・・・



知り合いにすぐに電話して

大阪に行かず、まっすぐ長岡京駅へ・・・・・・・

往復約3時間45分のたび・・・・・・・



疲れているときは

たとえ30分でも睡眠には注意して下さい

ではでは
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本日の新物件情報はございません。
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本日の新価格情報はございません。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年8月29日火曜日

YOUTUBE動画│8月29日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 



早速ですが

今日は異業種交流会

20:30分~

烏丸のとある居酒屋で・・・・・・・・



業者としては

不動産・医者・先生・銀行・何でもありです。

本日は約20人くらい

年齢も20代~40代くらいの人です。



本日の内容は・・・・・・

それは参加者だけの秘密です。



ご興味等あれば、声をかけてくださいませ。

ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市物集女町出口 建築条件無し売り土地 1700万円 

ハイコーポきりしま 中古マンション 1180万円  1階部分

イトーピア向日マンション 中古マンション 1080万円 5階部分

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はです。

向日市寺戸町瓜生 中古一戸建て 1580万円⇒1480万円 駅近く おすすめ

グランド日光ハイツ 中古マンション 1380万円⇒1280万円 南向き

物件詳細はお問い合わせください。
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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年8月28日月曜日

YOUTUBE動画│8月28日│西友ハウジング

皆さん  こんばんわ



早速ですが

当社 売主物件 「長岡京市長岡1丁目」をご紹介いたします。

物件、現在基礎工事入りました。

今なら、間取りは決まっていますが

クロスの色・外壁・室内設備・色柄・外構工事(当社指定)は

お選びいただけます。



ご興味ある方はこちら・・・・・・

長岡1丁目 新築


他社で気になられている物件等ございましたら

お気軽にご相談くださいませ。  



ではでは
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本日の新物件情報はございません。

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本日の新価格情報はです。

向日市寺戸町大牧 新築一戸建て 2980万円⇒2880万円 閑静な住宅地

物件詳細はお問い合わせください。

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本日は写真及び動画の追加しました。

物件詳細はお問い合わせください。

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2017年8月27日日曜日

YOUTUBE動画│8月27日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ


早速ですが

当社、おすすめ物件をご紹介させて頂きます。

物件はこちら・・・・・・・・

長岡京市長法寺力池 居宅+診療所


物件少しだけご紹介

土地はゆったり約124超 ございます。

診療所が1階 生活スペースが2階となっております。

駐車スペースも4台+自転車置き場となっております。

前道も8mの府道(丹波海道)です。



利用価値は診療所だけではございません。

間取りの改装をして事務所や塾など

ご自由にお使い下さい。

ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。


ではでは

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本日の新物件情報です。

長岡京市長岡1丁目 新築一戸建て 4280万円  間取り変更可能です

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報はございません。

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年8月26日土曜日

YOUTUBE動画│8月26日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 


早速ですが

昨日は長岡天満宮のお祭りでしたね・・・・・

昨日は少しだけ(5分ほど)寄ってみましたが

凄い人でしたね・・・・・・



湿気もあり気温も高かったので

正直行くのはしんどいと思い断念です。

でも、最近のお祭り、時代も時代ですが

昔と違って、怖い若者(刺繍が入っている服を着ている人)が

殆ど見なくなりましたね・・・・・・・・



私が10代の頃は一杯いましたが

平和になった証拠でしょうか?????

ちなみに私は、そんな人間ではないので

安心してください。  



ではでは
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本日の新物件情報はございません。
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2017年8月25日金曜日

YOUTUBE動画│8月25日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ



早速ですが

夕刊を見ているとこんな記事が・・・・・・・

「熱波襲来 パキスタン気温53度5分」



パキスタンからインド北西部にかけては4月以降、

断続的に熱波に見舞われています。

パキスタン西部のトゥルバトでは5月28日に

最高気温53度5分を観測しました。気温50度超え!



パキスタン気象局によると、

4月以降、パキスタンからインド北西部に

かけて断続的に熱波が発生。パキスタンでは5月下旬以降、

インド北西部では4月以降断続的に、

日最高気温が45度を超える地点がみられました。

パキスタン西部のトゥルバトでは5月25日から

気温が47度を超える日が続き、28日には53度5分を観測しました。



ちなみに京都の今日の最高気温35度・・・・

約20度違う・・・・・

本日も汗がとまりませんが、

50度超えると人間も干からびるのではと・・・・・・

まだまだ、暑い日が続きますが

熱中症には気をつけて下さい。



ではでは
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2017年8月22日火曜日

YOUTUBE動画│8月22日│西友ハウジング

皆さま こんばんわ



早速ですが、

昨日家に帰ると

リビングにこんなマンガが・・・・・・・・

「いぬやしき」・・・・・・

あの映画にもなったGUNTS作者「奥浩哉」さんの作品です。

1巻から9巻までおいてありましたが

これがめっちゃ面白い・・・・・・・・・

22時頃から読み始め

気づいたら2時半・・・・・・・・・・

私の中では今年一番の当たりマンガかも・・・・・・・



内容としては、

老年を迎える冴えないサラリーマン・犬屋敷壱郎は、

会社や家庭からも疎外された生活を送っており、

ようやく購入した一戸建てすらも、家族の歓心を得ることができなかった。

追い打ちをかけるように胃ガンだと診断され、

余命3カ月を宣告される。ガンのことを家族に打ち明けるタイミングが見つからず、

打ち明けたとして家族が悲しんでくれるか思い悩む犬屋敷だったが、

犬の散歩中に、高校生・獅子神皓と共に非常に

小さな宇宙人による事故に巻き込まれ死亡してしまう。

事故を隠蔽したい宇宙人によって、生前の記憶や精神を持った機械の身体となって蘇る。



といった内容です。

皆さん、マンガを読む機会があれば是非読んでください。

ではでは

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2017年8月21日月曜日

YOUTUBE動画│8月21日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ



早速ですが

本日、お客様よりこんな話がでました・・・・・

上京区でマイホームを欲しい・・・・

でも、高すぎて買えません



確かに・・・・・・

先週のブログにも書きましたが

京都市内 地価が上がっており

数年前の事例と比べると、

1.2倍~1.5倍する・・・・・・・・・



建築費高騰しているためもありますが

本当に最近は高いですね・・・・・・・・・

いつまで、この状況が続くかわかりませんが

東京では、少しミニバブル落ち着いてきたとの事ですが

この流れも遅れて関西に来ればいいのですが・・・・・・

もう少し、京都市内の地価が落ち着けばと思う

今日この頃でした・・・・・・・



ではでは
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2017年8月20日日曜日

YOUTUBE動画│8月20日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 


早速ですが、今日訪問先で、かき氷をご馳走になりました。

お礼として、かき氷のうんちくを伝えるとご存知でした。

◎ちなみにかき氷シロップの味は実は同じ

夏祭りの屋台に欠かせないかき氷。

目移りするけど、実はどれを食べても一緒! 

味覚研究家の鈴木隆一先生が自ら開発した、

食べ物の基本5味である甘味・うま味・塩味・苦味・酸味を数値で表す

“味覚センサー”という機械で調べたところ、

「イチゴ、メロン、ブルーハワイの3種類のシロップは、すべて同じ味という結果。

強い甘味とほどよい酸味が示されました。これはイチゴとメロンを足して2で割ったような味です」

「食べ物は、色や香りによっても、味の感じ方が変わります。

シロップのピンク色と香料から“イチゴ味だ”と思い込んでしまう。

かき氷は、錯覚を利用した食品といえますね」




ちなみに夏に関する私のおすすめうんちく

◎セミの声は電話越しに聞こえない

「スマホに限らず電話機が感知できる周波数帯は300~3400ヘルツぐらい。

人の会話での音域がそれぐらいであるためです。いっぽう、セミの声は4000~5000ヘルツほど。

電話機の高音域を超えるため、

セミの鳴き声は拾えず、通話相手にも聞こえません」とは、石川県ふれあい昆虫館の石川卓弥さん。

スズムシ、コオロギ、キリギリスも4000ヘルツを超えるため聞こえないそう。

「そもそも昆虫が高音で鳴くのは、

ほかの生き物があまり使わない音域を使うことで仲間と情報伝達しやすいメリットがあるから」

ただし最近は、セミの鳴き声も拾える高音域に対応した

“高音質スマホ”も登場。新旧スマホを入手して、夏休みの自由研究で調べてもよいかも。




◎花火が上がる際に「たまや」って言う「たまや」ってなに?

たまやは江戸時代の花火職人「玉屋」に由来しています

1733年に現在の隅田川花火大会の原型である

「両国の川開き」で花火師を務めた6代目鍵屋弥兵衛の花火が非常に評判をよびました。

7代目鍵屋から分家したのが花火師「玉屋」でした。

それ以来玉屋と鍵屋がお互いの花火技術を競い、

観客は「たまや~、かぎや~」と声をかけるようになりました。

しかし、その後鍵屋が江戸で大火事を起こしてしまい

江戸を追放されてしまい、

残った玉屋が花火師を務め現在まで「たまや~」という掛け声が残るようになりました。



おすすめうんちく2点紹介します。

ではでは



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向日市上植野町野添 中古一戸建て 980万円⇒880万円 収益に

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2017年8月18日金曜日

YOUTUBE動画│8月18日│西友ハウジング

皆さん こんにちは 


早速ですが
皆さん『路線価』ってご存知ですか????

路線価とは、
国税庁により全国の道路ごとに付けられた、
その道路に接する宅地の1平米当たりの価格のことをいいます。
路線価が付されていない道路もありますが、
この場合も評価はゼロではなく、
近くの路線価に一定の調整を加えて算出することになっています。

1年毎に変更され、
その年に相続や贈与で土地を取得した場合には、
相続税や贈与税を計算する際の指標となることから、
注目されています。
また、不動産の売買を行う際に、
路線価や公示価でおおよその売買価格のイメージをつかむ場合もあり、
税額計算以外にも使用される場面があります。

ちなみに長岡京市の路線価は平均で18万円くらいです。

日本で最も路線価が高かったのは、
東京都中央区銀座5丁目の銀座中央通り(通称「鳩居堂前」)で、
1平米当たり4,032万円(前年比+26.0%※上昇率でもトップ)です。
坪単価にすると1億3328万円 畳2枚でこの金額・・・・・
これまでの最高価格だった1992年のバブル期の3,650万円を更新し、
32年連続で日本一となりました。


銀座中央通りの路線価も、
3年連続で2ケタ上昇、2014年からはなんと7割も上昇しています。
ここまで高騰した最大の要因は、「GINZA SIX(ギンザシックス)」
「GINZA PLACE(銀座プレイス)」
「東急プラザ銀座」等の大型商業施設の誕生が影響していると思われます。


京都市内もミニバブルといわれています。
長岡京市・向日市も2年~3年前と比べると高くなっています。

しかし、あがり続けるのはここ2年~3年後にストップ????
これだけは私もわかりませんが
少しずつ予兆はあると思いますので
その際は皆さんにお伝えします。



ではでは

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長岡京市天神4丁目 建築条件無し売り土地 2780万円 おすすめ

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2017年8月17日木曜日

YOUTUBE動画│8月17日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 



早速ですが

夏のお盆休みいかが

お過ごしでしたでしょうか???

私は・・・・・・


無人島へ逃避行

ジェットスキー

福井まで海水浴

ホテルでバイキング

映画・アウトレットなど



満喫しました。

あっちゅーまでした。



お盆休み、絡んでくださった皆様

おおきにでした。



また来週・・・・・・

ジェットしましょう・・・・・・・

ブログ読むわと言っていたW君



来週、ノーライフジャケットで

私のリアシート乗ってね!!!!!!!



ではでは
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2017年8月7日月曜日

YOUTUBE動画│8月7日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ 林です



早速ですが
今日は台風ですね・・・
ひさしぶりにここまで雨が降るとは・・・・・


18:00現在ですが
風も余り無く
本間に台風近畿に来てるの????



しかも明日は昨日のような暑さで
予想では37度ぐらいまで上がるとか・・・・・・
どうなってるんだ地球・・・・


でも、各地でいろいろ台風の被害が出ているそうです。
くれぐれ注意して下さい。


ではでは
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長岡京市一文橋2丁目 建築条件無し売り土地 1290万円 閑静な住宅地

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2017年8月5日土曜日

YOUTUBE動画│8月5日│西友ハウジング

皆さん こんばんわ  林です



今日はハンコの日だそうです。

山梨県甲府市の印判総合商社・モテギ株式会社が制定。

「は(8)んこ(5)」の語呂合せ。

この日とは別に、10月1日が、

全日本印章業組合連合会が制定した「印章の日・ハンコの日」となっている。




私も仕事ではかなり重宝しているハンコ

実印・認め印・銀行印・社印等

普段、ハンコを押さない方でも

ハンコ押しませんか?????



今なら、家を購入でハンコが沢山押せますよ・・・・

というのは冗談で・・・・・・・

家を探されている方、お気軽にご相談くださいませ。

ちなみに、本日もご来店・相談等受けております。

まずは気軽な気持ちでご来店くださいませ。

ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市森本町天神森 建築条件付き売り土地 2840万円~ おすすめです

物件詳細はお問い合わせください。
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本日の新価格情報はです。

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本日は写真及び動画の追加しました。

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