2018年8月30日木曜日

YOUTUBE動画│8月30日│西友ハウジング

みなさん こんばんは。

早速ですが
お客様からこんな話が・・・・・
『住宅の購入は待ったほうがいいですか??』




ネット等をご覧になられて不安に感じられたF様
確かに今後空き家が増えること、
住宅が供給過剰になることから、不動産価格が下がる可能性があります。
住宅購入を考えている場合、
せっかく住宅ローンを組んで家を買っても、
払い終わった頃には資産価値がなくなってしまう、
もしくは大きく減ってしまうのではないかという不安もあるでしょう



そういった不安を感じている人のなかには、
もしかしたら「住宅を購入しないほうがいい」という結論を
出す人もいるかもしれません。
また、いまは住宅を購入せずに不動産価格が下がるのを待つ、
という選択を考えている人もいるのではないでしょうか。



住宅の購入を「見合わせる」もしくは「遅らせる」のは賢い選択と言えるのでしょうか?



私の結論を申し上げると、
購入したいという意思があるならば、
わざわざその気持ちを覆すことはないと考えます。
その理由を2つ、お伝えしましょう。



<理由1> それでも賃貸よりも購入が有利

仮に地価が下がり、住宅の資産価値も下がる場合、
賃貸住まいのほうがメリットは大きいのでしょうか?
賃貸住まいならば、退職後も家賃を払い続けなければなりませんから、
その費用をしっかり準備しなければなりません。
地価が下がるならば家賃も下がると想定されますが、
収入が減る退職後に家賃を支払い続けることは、かなりの負担になることでしょう。
確かに賃貸ならば、頭金や登記費用といった初期費用や、
修繕費などの維持費がかかりませんし、固定資産税といった固定費も発生しません。
しかし、それらの費用がない分を、将来の賃料として貯めておけるかどうかは別の問題です。
むしろ、住宅ローンを組むほうが、団体信用生命保険(団信)に
加入することで死亡や高度障害になったときの
保障が得られる分リスクが小さいかもしれません。
健康上の問題で働けなくなった場合、家賃を支払い続けることはむずかしいでしょう。
もちろん、住宅ローンの返済を順調に続けられるかどうか、
という問題は残りますが、適切な金額のローンを組むことで安全性を高めることは可能です。



空き家が多い時代になっても、
「賃貸」より「持ち家」が有利です。



<理由2> 家を購入することが将来のリスクヘッジになる

低金利である現在は、金利の負担感は小さいです。
また、低金利であるため、変動金利型よりも金利が高い固定金利型であっても、
かなり低い水準で借りることができます。
固定金利でローンを組めば、将来家にかかる費用がほぼ把握できるため、
自分が無理なく返せる範囲のローンを組みやすくなり、家計を安定させることができます。
また、固定金利型であればハイパーインフレにも対応できます。
インフレになった場合でも金利は変わらないため、
むしろローンの負担は相対的に小さくなると言えます。
将来、インフレになるかどうはわかりませんが、
少子高齢化が進めば日本の財政は悪化するため、
インフレも想定しておくと安心です。

これから不動産価格が下がるかもしれないと考えると、
いま住宅ローンを組んで家を購入するよりも、
賃貸を選択したほうが有利のような気もしますが、
長い目で見れば住宅を購入するメリットは大きいと言えます。
また、リスクヘッジの面からも損得以外のメリットも持ち家にはあると言えるでしょう。
ただし、ここで「購入が有利」と申し上げているのは、
マイホームを持ちたいのに躊躇しているのであれば、
購入したほうがよいという意味です。
賃貸かマイホームかの選択はライフスタイルの問題ですから、
どちらが得か、という視点にこだわりすぎないようにしましょう。



それではでは
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日の新物件情報です。

長岡京市長岡1丁目 建築条件無し売り土地 680万円 おすすめ物件

円明寺ヶ丘団地T棟 3階 中古マンション 1280万円 改装済みです

物件詳細はお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日の価格変更はございません。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日は写真及び動画の追加はございません。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築一戸建てをお探しのお客様:西友ハウジング|新築一戸建てへ

中古戸建をお探しのお客様:西友ハウジング|中古戸建へ

中古マンションをお探しのお客様:西友ハウジング|中古マンションへ

土地をお探しのお客様:西友ハウジング|売土地へ

売却をお考えのお客様:西友ハウジング│無料査定へ



長岡京市・向日市・大山崎の不動産のことなら西友ハウジングへ!

ホーム | 西友ハウジング | 長岡京市不動産



< スタッフブログ:長岡京市のことを毎日更新中 >


< そうだ長岡京市へ、行こう。 >

< スタッフブログ:日々の出来事や物件情報などを毎日更新中 >

< 西友ハウジング:Twitter >

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本日も、最後までお読みいただき、どうもありがとうございました。
それでは、明日の『 西友ハウジングからの新物件情報 』をお楽しみに!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

メルマガ発行人 西友ハウジング:会社概要

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

このメールへのご感想。または質問がありましたら
下記のお問い合わせフォームからお送り下さい。

またご質問の場合はなるべく詳しく教えて頂けると的確に回答できます。

西友ハウジングへのメッセージはコチラ

【 お問い合わせの返信について 】

上記フォームを経由した当メルマガに対するお問い合わせに対して、
通常48時間以内にお返事をお送りしております。
万一48時間以内に返信が無い場合、
当方から発送したメールが届いていない可能性があります。
その場合はお手数ですが再びフォームよりお問い合わせ下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2018年8月28日火曜日

YOUTUBE動画│8月28日│西友ハウジング

みなさん こんばんは。

早速ですが

自分を信じることができれば全てがうまくいく・・・・・
えっいきなり何?????と思われた方
自分を信じていますか????



人生を楽しく、
思い通りに生きられない最大の原因が
自分を信じることができないからです。
自分に全幅の信頼を置いていれば、
全てがうまく運びます。本来、人生は自分の思った通りに運ぶものです。
そのようにならないのは、
本心では無理だと思っていたり、
立ち向かうのが怖くて逃げたりしているからです。

あなたが人生に苦しみを感じていたり、
迷いを感じていたら他人に救いを求めるのではなく、
自分自身の力を信じることです。
たしかに自分自身を信じてこなかった人にとっては、
自分を信じることが、とても難しく感じるかも知れません。
しかし、
大事なのは考え方であり心的態度です。
過去は関係ありません。
今からどう考え、どう行動するかなのです。 


自分を信じるための3つの考え方

自分を信じる事ができるようになるための
考え方や具体的な3つの方法について紹介します。


1.世の中に失敗は存在しないと考える

自分を信じる事が出来なくなっている人は、
自分の過去の失敗に囚われています。
また、失敗してしまうのではないか、
もう二度とあんな嫌な思いはしたくないという気持ちが自分自身を縛っているのです。
しかし、本当の意味では世の中には失敗は存在しません。
失敗と成功は表裏一体です。
どんな成功も失敗の積み重ねの上に成り立っているのです。
いわば失敗は成功の生みの親といていいでしょう。

ここでエジソンの名言を紹介します。

私は失敗したことがない。
ただ、1万通りの、上手くいかない方法を
見つけただけだ。
ー トーマス・エジソン -


2.自分はもともとパーフェクトであると考える

お釈迦様の仏教では、
もともと人間はパーフェクトな存在である仏であり、
それを自覚できないのは無明といわれるネガティブな妄想が
邪魔をしているからだと説いています。
つまり、ネガティブな感情や迷いを取り払って、
あるがままの自分を認識すれば、それがパーフェクトな自分になるのです。
普段は私たちは、
意識としての自覚がないままに自分で自分の限界を決めています。
私が出来るのはここまでで、これ以上は出来るはずがないと。
例えば陸上の短距離100mでもしばらくの間、
人類には10秒の壁というものがありました。
そしてこの壁は人類には越えられないのではないかと考えられていました。
しかし、平地の記録として初めて
1983年にカールルイスが9秒台を出しました。
これが10秒の壁というリミッターが外れた瞬間でした。
それ以降は9秒台の選手が続出して、
今では9秒台でなければ決勝に残れない状況です。
普通、人間は潜在能力の3%~10%しか使っていないと言われています。
残りの90%~97%は眠っているのです。
そして人間があるがままの自分自信を完全に信じ切った時には、
驚くほどの能力が開花されるのです。


3.自分を信じるために根拠はいらないと考える

自分は本来、パーフェクトな存在であるということがある程度理解できれば、
自分を信じるために理由を探す必要はなくなります。
あれが出来なければ、
これが出来なければというように条件を設定しなくてもいいのです。
あるがままそのままの状態で、
自分を信じる事ができるのです。そこには何の根拠も必要ありません。



それではでは


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日の新物件情報です。

向日市寺戸町大牧 中古一戸建て 2180万円 一部改装済みです。

長岡京市高台3丁目 建築条件無し売り土地 2380万円 土地約51.26坪

長岡京市長法寺南谷 中古一戸建て 1400万円 静かな住環境

物件詳細はお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日の価格変更はございません。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日は写真及び動画の追加はございません。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築一戸建てをお探しのお客様:西友ハウジング|新築一戸建てへ

中古戸建をお探しのお客様:西友ハウジング|中古戸建へ

中古マンションをお探しのお客様:西友ハウジング|中古マンションへ

土地をお探しのお客様:西友ハウジング|売土地へ

売却をお考えのお客様:西友ハウジング│無料査定へ



長岡京市・向日市・大山崎の不動産のことなら西友ハウジングへ!

ホーム | 西友ハウジング | 長岡京市不動産



< スタッフブログ:長岡京市のことを毎日更新中 >


< そうだ長岡京市へ、行こう。 >

< スタッフブログ:日々の出来事や物件情報などを毎日更新中 >

< 西友ハウジング:Twitter >

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本日も、最後までお読みいただき、どうもありがとうございました。
それでは、明日の『 西友ハウジングからの新物件情報 』をお楽しみに!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

メルマガ発行人 西友ハウジング:会社概要

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

このメールへのご感想。または質問がありましたら
下記のお問い合わせフォームからお送り下さい。

またご質問の場合はなるべく詳しく教えて頂けると的確に回答できます。

西友ハウジングへのメッセージはコチラ

【 お問い合わせの返信について 】

上記フォームを経由した当メルマガに対するお問い合わせに対して、
通常48時間以内にお返事をお送りしております。
万一48時間以内に返信が無い場合、
当方から発送したメールが届いていない可能性があります。
その場合はお手数ですが再びフォームよりお問い合わせ下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2018年8月27日月曜日

YOUTUBE動画│8月27日│西友ハウジング

みなさん こんばんは。

早速ですが


お客様多数・問い合わせ・来店されていますが・・・・・・・

現在、販売物件が足りません



そこで・・・・・

当社お客様が多数お待ちです。

匿名査定依頼 


しっかり査定依頼 

​​​​​​​

まずご連絡頂ければ

翌日メールでご提案させて頂きます。

ちなみに今販売を他社でしている方も大歓迎




まずは査定依頼からお願いします。 

匿名査定依頼 


それではでは


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日の新物件情報です。

長岡京市天神2丁目 中古一戸建て 5820万円  積水ハウスの家

長岡京市柴の里 中古一戸建て 4650万円 北西角地・土地としても可能

長岡京市長法寺力池 建築条件無し売り土地 2110万円~ 全2区画

物件詳細はお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日の価格変更はこちら・・・・・

向日市上植野町十ヶ坪 中古一戸建て 1980万円⇒1780万円 改装済みです

物件詳細はお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
本日は写真及び動画の追加はございません。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築一戸建てをお探しのお客様:西友ハウジング|新築一戸建てへ

中古戸建をお探しのお客様:西友ハウジング|中古戸建へ

中古マンションをお探しのお客様:西友ハウジング|中古マンションへ

土地をお探しのお客様:西友ハウジング|売土地へ

売却をお考えのお客様:西友ハウジング│無料査定へ



長岡京市・向日市・大山崎の不動産のことなら西友ハウジングへ!

ホーム | 西友ハウジング | 長岡京市不動産



< スタッフブログ:長岡京市のことを毎日更新中 >


< そうだ長岡京市へ、行こう。 >

< スタッフブログ:日々の出来事や物件情報などを毎日更新中 >

< 西友ハウジング:Twitter >

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本日も、最後までお読みいただき、どうもありがとうございました。
それでは、明日の『 西友ハウジングからの新物件情報 』をお楽しみに!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

メルマガ発行人 西友ハウジング:会社概要

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

このメールへのご感想。または質問がありましたら
下記のお問い合わせフォームからお送り下さい。

またご質問の場合はなるべく詳しく教えて頂けると的確に回答できます。

西友ハウジングへのメッセージはコチラ

【 お問い合わせの返信について 】

上記フォームを経由した当メルマガに対するお問い合わせに対して、
通常48時間以内にお返事をお送りしております。
万一48時間以内に返信が無い場合、
当方から発送したメールが届いていない可能性があります。
その場合はお手数ですが再びフォームよりお問い合わせ下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━