2017年12月12日火曜日

YOUTUBE動画│12月12日│西友ハウジング

みなさん ボン ソワー

本日はフランス語でお届け




本日案内のI様 誠にありがとうございました。

木曜日よろしくお願い致します。

本日こんな質問に出ました・・・・・・

リフォームとリノベーションの違いは????



「リフォーム」とは、一般的に古くなった建物を新築の状態に戻すことを指します。

また、賃貸のマンションやアパートの場合は、

退去する時にその入居者の住む前の状態に戻すことを

指すこともあり「原状回復」という意味で使われることもあります。

「reform」は英語で「(社会的制度・事態などを)改正する、改善する」

という意味を持っており、マイナス状態のものをゼロの状態に戻すための

機能の回復という意味合いとして多く使われています。

住宅でリフォームという言葉を使用するときは、

壊れていたり老朽化したりしている箇所を直したり、

修理したりすることを意味し、

外装の塗り直しやお風呂の設備の変更、外壁の張り替えなどがリフォームに当たります。




「リノベーション」とは、現状の建物に大規模な工事を行ない、

新築のときよりも性能を向上させたり、

使いやすさを改善したりすることを指します。

「renovation」は英語で「修復、刷新」という意味を持っており、

リフォームがマイナスの状態のものをゼロの

状態に戻すための機能の回復という意味を持っているのに対して、

リノベーションはそこから新しい機能や使いやすさを改善させることを意味します。

住んでいる人の成長に合わせて、

建物の間取りや内外装などを使いやすくなるように変更を加えることを意味します。

例えば、家族が増えたので、部屋の仕切りを増やして新しく部屋を作ったり、

災害に備えて耐震性を高めるための工事を行ったりすることが、「リノベーション」に当たります


とはいえ、現在は「リフォーム」と「リノベーション」持つ意味は非常に曖昧になってきています。

その代わり、工事の規模や住まいの性能によって、この2つを使い分けるようになりました。


システムキッチンやユニットバスの入れ替え、

設備の変更や修繕、システムキッチンやユニットバスの入れ替えや屋根の張り替えなど、

一箇所のみを修繕することを「リフォーム」と言います。

一方、間取りを変えたり、住宅の床に温水暖房の配管を通したりするなど、

住宅全体に関わるような大規模な工事は「リノベーション」と言います。


まぁ簡単に言えば、新築の時と同等かそれに近くなるような工事は

「リフォーム」と言い、

新築の時以上の性能になるような工事は

「リノベーション」と言います。



ではでは
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2017年12月11日月曜日

YOUTUBE動画│12月11日│西友ハウジング

みなさん  ミンガラ ネレーキンパ

本日はミャンマー語でお届け。



早速ですが、、、、、、

本日はこんな記事が・・・・・・・・・

大東建託(株)は、全国の建築事業部に

日本マイクロソフト社の

ホログラフィックコンピュータ「ホロレンズ」を配備し、

実物大3D建物を用いたプレゼンテーションの運用を開始した。




「ホロレンズ」は、装着して建設予定地を眺めると、

バーチャルな実物大の建物が融合され、

実際の周辺環境の中で、立体的に分かりやすく確認できる。

建設予定地で完成予定建物の実物大スケールや

周辺環境との親和性・日当たりなどを確認できるほか、

遠隔地に住んでいて現場に行けないオーナーなどには、

自宅などで30分の1スケールに縮小した完成予定建物を見てもらうこともできる。

同社では、9月より首都圏エリアでの試験運用を開始していたが、

現場や顧客からの反響が大きかったことから、本格運用に至った。




凄いですね・・・・・・

現地にいかなくても内覧等が可能だそうです。

てか、こんな商品があったら営業マンこんなにいらないやろ・・・・



先月に某新築分譲会社 VR内見をしてきましたが

実際に新築の現場をバーチャルで内覧可能でしたが

やっぱり、触れて結論したいですよね・・・・・

いずれこういうような時代が

当たり前になっていくのでしょうね・・・・・・



ではでは
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長岡京市東和苑 新築一戸建て 2880万円 南向き 陽当たり良好

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          建築条件無し売り土地 2598万円 土地約50坪

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向日市森本町下森本 収益テラスハウス 880万円⇒790万円 

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本日は写真及び動画の追加しました。

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2017年12月10日日曜日

YOUTUBE動画│12月10日│西友ハウジング

みなさん マガンダン ガビ

本日はタガログ語でお届け



早速ですが

本日ご来店いただきました

F様 誠にありがとうございました。



ところで

昨日は家に帰ると

マン・オブ・スティールがやっている。




私、昔から

スーパーマンのファンで

特に

『クリストファー・ドリエ・リーヴ』が演じる

スーパーマンが大好きです。



昨日も見入ってしまい

本日は寝不足に・・・・・・・・・

さぁて12月も3分の1が終了

あっという間ですが

最後の最後まで頑張ります!!!!

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グランド日光ハイツ東向日 中古マンション 1380万円 JR徒歩7分の立地

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向日市寺戸町芝山 中古一戸建て 1998万円⇒1900万円 室内6LDK

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